Scheiden met kinderen en koophuis is niet zomaar een beslissing. Er komt veel op je af: emotioneel, financieel en juridisch. Zeker wanneer je kinderen hebt, is het belangrijk om rekening te houden met hun belang én hun stabiliteit. Het koophuis vormt daarbij vaak een lastige factor. Blijven jullie er allebei wonen tot de woning verkocht is? Neemt één van jullie de woning over? En hoe wordt de overwaarde verdeeld? Dat zijn vragen die niet alleen de emoties raken, maar ook direct impact hebben op jullie financiële toekomst. Een goede voorbereiding, een helder overzicht van de opties én een professionele begeleiding maken hierin het verschil. Scheiden & Wonen helpt je bij het vinden van rust en duidelijkheid in deze intensieve periode.
Het is belangrijk dat je goede afspraken maakt over de zorgverdeling van de kinderen en het eigenaarschap van de woning. Een ouderschapsplan is in dit geval verplicht, waarin je vastlegt waar de kinderen wonen, hoe het contact met beide ouders verloopt en hoe de financiële lasten worden verdeeld. Tegelijkertijd moet je keuzes maken over de hypotheek: blijft deze op beide namen staan of niet? En wat betekent dit voor je maandlasten? Scheiden & Wonen biedt praktische hulp om overzicht te creëren en onnodige stress te voorkomen. Door heldere begeleiding weet je precies waar je aan toe bent en kun je weloverwogen keuzes maken voor jezelf én je kinderen.
Uit elkaar met samenlevingscontract en koophuis kan net zo complex zijn als een scheiding met een huwelijk. Hoewel je juridisch niet getrouwd bent, heb je vaak samen grote financiële verplichtingen. Denk aan een gezamenlijke hypotheek, eventuele schulden of gezamenlijke investeringen in het huis. Het samenlevingscontract bepaalt in veel gevallen wie waar recht op heeft, maar lang niet alles is altijd goed vastgelegd. En dan ontstaat al snel discussie. Wie blijft in de woning? Hoe wordt de eigendom verdeeld? En wat als één van jullie de woning niet kan overnemen?
Het beëindigen van een samenlevingscontract vraagt om een heldere aanpak. Je moet weten waar je staat en welke afspraken juridisch houdbaar zijn. Scheiden & Wonen begeleidt je in dit proces. Of je nu alles gezamenlijk hebt gekocht of slechts één van jullie eigenaar is: wij zorgen dat er overzicht komt. Zo voorkom je dat emoties de boventoon voeren en zorg je ervoor dat beide partijen krijgen waar ze recht op hebben.
Ook wanneer jullie samen kinderen hebben, verandert er veel. Ondanks dat er geen wettelijke verplichting is zoals bij een huwelijk, is het voor het welzijn van de kinderen belangrijk om duidelijke afspraken te maken over verblijf, school, vakanties en financiën. Scheiden & Wonen biedt hierin ondersteuning, zodat er balans komt in een onrustige periode.
Woning verdelen tijdens de scheiding is vaak één van de lastigste onderdelen. Of je nu getrouwd bent of samenwoont, de woning vertegenwoordigt meestal een groot financieel belang én een emotionele waarde. Je moet rekening houden met eigendomsverhoudingen, hypotheken, overwaarde en fiscale gevolgen. Bovendien spelen zaken als hypotheekrenteaftrek en bijleenregeling een rol. Veel mensen raken verstrikt in juridische termen of maken afspraken zonder goed financieel advies.
De manier waarop jullie de woning verdelen, hangt sterk af van de eigendomsverhouding. Staan jullie beiden voor 50% op de akte? Of is één van jullie volledig eigenaar en heeft de ander alleen meegefinancierd? Bij verkoop is het belangrijk de overwaarde eerlijk te verdelen. Maar wat als één van jullie de woning wil overnemen? Dan speelt de financiering opnieuw een grote rol. Scheiden & Wonen helpt je hierbij stap voor stap. We brengen de financiële situatie in kaart, leggen de fiscale gevolgen uit en zorgen dat jij helder weet wat je mogelijkheden zijn.
Ook als er sprake is van restschuld, helpt Scheiden & Wonen met het vinden van een passende oplossing. Denk aan herfinanciering, onderhandelingen met de bank of het inbrengen van eigen middelen. Dankzij onze specialistische begeleiding maak jij keuzes die niet alleen emotioneel, maar ook financieel houdbaar zijn.
Wat gebeurt er met de hypotheek als we uit elkaar gaan?
Wie heeft recht op de woning als slechts één van jullie op de hypotheek staat?
Moet je verplicht verkopen bij scheiden met kinderen en koophuis?
Hoe regel je de eigendomsverdeling bij uit elkaar met samenlevingscontract en koophuis?
Wat zijn de fiscale gevolgen van het overnemen van de woning?
Kan ik de hypotheek nog betalen als ik alleen achterblijf in het huis?
Scheiden & Wonen beantwoordt deze vragen dagelijks voor cliënten. Door onze praktijkervaring en specialistische kennis bieden wij heldere antwoorden, altijd afgestemd op jouw situatie.
Een scheiding of relatiebreuk is nooit eenvoudig. Zeker niet als er kinderen of een koophuis in het spel zijn. Scheiden & Wonen begrijpt wat er speelt én weet wat er nodig is. Van het opstellen van een ouderschapsplan tot het berekenen van de hypotheekmogelijkheden na scheiding: wij begeleiden het hele traject.
Wij combineren juridische, financiële en emotionele begeleiding. Zo zorgen we dat jij de regie houdt over de toekomst. Wil je weten wat jouw opties zijn bij scheiden met kinderen en koophuis of uit elkaar met samenlevingscontract en koophuis? Neem contact op met Scheiden & Wonen en ontdek wat er wél mogelijk is.